Helsingin
seudun yhteisöasujat ry
päivitetty
17.03.04
Salaiset
Kansiot
Tällä
sivulla oleva aineisto on tarkoitettu asukkaille - ei muille.
----------------------------------
Työmaakokous
no. 10
Paikka:
Satakielentie 12, työmaatoimisto
Aika: tiistai 16.3.2004 klo 8.00 – 10.50
Asukastoimikunnasta
läsnä olivat Marina Paulaharju ensimmäisen työmaakierroksen ajan ja Tiina
Tikkanen loppuun asti.
1.
Saton
puolelta kokoukseen ei ilmesty ketään eikä Lirkkiä ja Tuomoa Saarea (kts.
jäljempänä) saada puhelimellakaan kiinni, joten urakoitsijan ja
suunnittelijoiden kanssa käymme läpi muutaman kiireellisimmän asian. Vallitsee
yhteisymmärrys siitä, että peruuntunut kokous pitää järjestää uudelleen.
Suunnittelijat poistuvat ja muut lähdemme kierrokselle työmaalle.
2.
Kesken
kierroksemme Saton valvoja Erkki Lirkki tulee paikalle ja pahoittelee
poissaoloaan silkkana inhimillisenä erehdyksenä. Sovimme, että kokous pidetään
nyt ja Lirkki keskustelee suunnittelijoiden kanssa puhelimitse keskeneräisistä
asioista.
3.
Edellisen
kokouksen pöytäkirjan tarkistus: Pääurakoitsija Henry Katajan edustaja
huomauttaa että edellisestä kokouspöytäkirjasta puuttuu liitteistä Katajan
vastaus Saton kirjelmään paalutustöiden vaikutuksesta urakkakustannuksiin ja
–aikatauluun. Vain Saton näkemys oli tuotu liitteeksi. Joten pääurakoitsija
Katajan vastine tulee myös olla kokouspöytäkirjan liitteenä. Samoin on
tarkennettava ilmausta asukkaille tehdystä kylpyhuonekyselystä. Muilta osin
kokouspöytäkirja hyväksyttiin.
4.
Edellisen
kokouksen avoimet asiat: Kysely asukkaille kylpyhuoneiden suihkuseinän
korvaamisesta suihkuverholla on tehty ja vastaukset saatu, muutoslupa saatu
yhtä asuntoa lukuun ottamatta. Urakoitsijalle on rakennesuunnittelija
toimittanut yläpohjan harvalaudoituksen tarkistetut ja leimatun piirustuksen ja
tarkepiirustuksetkin on urakoitsijalle toimitettu. Ulkoportaiden malli on
hyväksytetty rakennuttajalla. Asuntovarastojen palo-ovien mallista pitkä ja
epäsopuisa keskustelu, rakennuttaja katsoo urakkasopimuksen vaativan
arkkitehdin nyt suositteleman uritetun MDF- oven käyttöä ilman hyväksyttäviä
lisäkustannuksia. Kosteusmittauksissa
seinien taso on ok, mutta välipohjan kosteus edelleen noin 92 prosenttia, mikä
on liikaa töiden jatkamiseksi niiden osalta. Valvoja Lirkki huomauttaa
tiukasti, että kalusteiden toimittaja Novart
on pikaisesti saatava paikalle toimittamaan tarkennusmittaukset ja samalla heidän kanssaan on tehtävä sopimus
kalusteiden toimitusaikataulusta, toimitus kestää 4-6 viikkoa. Toisena uutena
asiana on todettava keittiön katon maalausrajasta keskustelun työmaakokouksissa
ja jo valmistuneet työt näyttävät hyvältä. Ratkaisematta edelleen jää miten
varmistetaan joidenkin asuntojen sisäportaiden pitkän kaiteen riittävä
jäykkyys, asiasta pyydetään portaiden toimittajan ehdotus, kokouksessa siihen
esitetään erilaisia vaihtoehtoja.
5.
Työmaatilanne
ja aikataulu: aikataulu tällä hetkellä viikon tammikuussa päivitetystä
aikataulusta jäljessä välipohjan hitaan kuivumisen takia, mutta tilanne ei ole
ongelmallinen kokonaisaikataulun kannalta. Työmaalla tällä hetkellä 24
työntekijää yhteensä. Ei työturvallisuusongelmia ja laadunvarmistusasiakirjat
on laadittu.
6.
Suunnittelijoiden
asiat: Kaikki arkkitehtipiirustukset on nyt tehty, samoin
paikannuspiirustukset. Osiin rännejä on määrä asentaa alle tulevin
keräystynnyreiden takia käännettävät syöksytorvet, ne on vielä hankkimatta.
Muuten sadevesien johtamiseen tontilta löytyy jokseenkin kaikki mahdolliset
ratkaisut. Aiemmalla kierroksella työmaalla esiin nousi kysymys verhokotelojen
paikasta ja leveydestä, rakennusselityksen mukaan niiden leveys on 200 + 200 mm
yli ikkunan leveyden. Sovimme tässä, että verhokotelot kiinnitettään kattoon
mikäli ikkunan etäisyys katosta on alle 250 mm., muussa tapauksessa verhokotelo
tulee ikkunan ja ikkunalistan yläpuolelle. Toteamme sähkösuunnittelijan
ilmoittaneen että pienten WC:iden
kattovalaisimet on kooltaan liian suuria paikkaansa, joten asennettava
on saman mallin pienempikokoinen versio. Toisaalta valaisin on jokseenkin
tarpeeton, kun tilassa on myös ikkuna ja kirkas peilivalaisin. Mikäli Sato
katsoo tarpeelliseksi, he kysyvät asukkailta mahdollisuutta jättää valaisin
pois, muussa tapauksessa se on asennettava. Kierroksella esiin tuli myös että
ulkoseinien sähköpistokkeita uhkaa jäädä rännien taakse, yksi talo näin on jo
tehty. Tämä korjataan laittamalla uusi sähkörasia viereen, mutkan rakentaminen
ränniin ei saa kannatusta. Rännin ja rasian paikka tulee tarkistaa jokaisessa
talossa. Arkkitehti Lyytikkä keskustelee vielä LVI-suunnittelijan kanssa
saunatilojen ja yhteistilojen välisen räppänän tarkoituksenmukaisuudesta,
tarkoituksena alun perin johdattaa saunan lämmin ilma lämmitykseen. Lämmin ilma
tulee hyödyntää ainakin pesutilan kuivaukseen.
7.
Urakoitsijoiden
asiat: rakennusliike Henry Katajan edustaja Nieminen tarkentaa vielä, että
keittiötilojen viemärit on piirretty aivan oikein mutta urakoitsija alun perin
tehnyt asennuksen väärin, siksi joudutaan laittamaan s-mutka viemäröintiin.
Tässä toteamme asukaita huolettaneen asian osalta, että pääurakoitsija Henry
Kataja antaa Satolle tarjouksen siitä, mitä tulisi maksamaan kaikkien kuistien
levyttäminen sisäpuolelta. Urakoitsijan edustaja ilmoittaa, että muutostyönä
tullutta parkettia ei asenneta kiinteiden kaappien alle eikä sitä ole myöskään
laskettu muutostyöurakoihin. Kukin muutoksen tilannut asukas voinee tarkistaa
tilanteen tarjouksestaan ja piirustuksista, mikäli haluaa. Keittiön kaappien
taakse on mattoliike ehdottanut
kosteussuojaksi muovisen lami-maton kaistaleen vetämistä seinälle, koska sinne
ei linoleum-matto taitu. Näin tehdään, mutta niin että kaistale tulee maton
päälle eikä alle, kuten esitetty. Kertaalleen vaihdettujen saunan ovien osalta
keskustelimme siitä, miten ovet ja karmit asennetaan, nyt oven asennus tulee
lähes lattiaan kiinni.
8.
Asukasedustajien
asiat: Edelleen on selvittämättä, missä
asukkaat voivat nähdä rakentamiseen liittyvät asiakirjat. Viherryhmä käy
tontilla ensi viikolla Katajan Seppo Koskisen opastamana, tarkoituksena
kartoittaa mahdollista koristekasvien vaihtoa hyötykasveiksi ja kolmen
kompostorin paikkaa. Kertaamme, että asiassa on konsultoitava
maisema-arkkitehtia ja asukkaat itse eivät istutuksia tee. Lyytikkä lupaa tehdä
kompostoreiden paikasta oman ehdotuksena. Nyt Henry Katajan Nieminen toteaa
että kasveista varaukset on jo tehty, joten muutossuunnitelma tulisi esittää
mahdollisimman pian. Asukasedustaja esittää syvän närkästyksensä siitä, että
kylpyhuoneiden suihkuseinäratkaisusta on keskusteltu työmaakokouksissa useita
kuukausia, konkreettiin toimiin muutostyön kysely asukkailta eteni vasta
arkkitehti Lyytikän aloitteesta hänen laadittua asiaa esittelevän kirjeen, sitä
vastoin asukkailta Sato kehtaa odottaa vastausta viikon sisään kirjeen saapumisesta täysin välinpitämättömänä esim. ihmisten
työ- ja lomamatkoja ajatellen.
9.
Rakennuttajan
asiat: Sato on määrännyt seuraavan kohteen projektipäällikön Pertti Laineen
sijaiseksi Tuomo Saaren tämän maaliskuun ajaksi, Saton keskuksen mukaan
Saari on tämän viikon lomalla kun häntä
sieltä aamusta tiedustelimme. Virallisesti sato ei ole muutoksesta ilmoittanut,
tieto uusien vastuuhenkilöiden nimestä on kulkenut puskaradion kautta.
10.Muuta: Urakoitsijan Nieminen huomauttaa jääneensä
viime kokouksen pöytäkirjan jakelun ulkopuolelle. Uusi kierros työmaalla tuo
esiin mm. sen, että osa ikkunoista on asennettu jättämättä sinne tuuletuksen
rakoventtiilin vaatimaa tilaa, Nieminen sanoo pyytäneensä valvojaa
kiinnittämään asiaa huomiota jo viikkoja sitten. Nyt tarkistettava on, oliko
ikkunoiden asennuspiirustus laadittu oikein. Ikkunoiden asennus on tässä
rakennuskohteessa Saton, ei pääurakoitsijan vastuulla.
Muistiinmerkitsi
Tiina
Tikkanen
Puh.
050 – 585 7972
Ttikkanen2002@yahoo.co.uk