Helsingin seudun yhteisöasujat ry

päivitetty 17.03.04

 

Salaiset Kansiot

 

Tällä sivulla oleva aineisto on tarkoitettu asukkaille - ei muille.

----------------------------------

 

Työmaakokous no. 10

 

Paikka:     Satakielentie 12, työmaatoimisto

Aika:       tiistai 16.3.2004 klo 8.00 – 10.50

 

Asukastoimikunnasta läsnä olivat Marina Paulaharju ensimmäisen työmaakierroksen ajan ja Tiina Tikkanen loppuun asti.

 

1.    Saton puolelta kokoukseen ei ilmesty ketään eikä Lirkkiä ja Tuomoa Saarea (kts. jäljempänä) saada puhelimellakaan kiinni, joten urakoitsijan ja suunnittelijoiden kanssa käymme läpi muutaman kiireellisimmän asian. Vallitsee yhteisymmärrys siitä, että peruuntunut kokous pitää järjestää uudelleen. Suunnittelijat poistuvat ja muut lähdemme kierrokselle työmaalle.

 

2.    Kesken kierroksemme Saton valvoja Erkki Lirkki tulee paikalle ja pahoittelee poissaoloaan silkkana inhimillisenä erehdyksenä. Sovimme, että kokous pidetään nyt ja Lirkki keskustelee suunnittelijoiden kanssa puhelimitse keskeneräisistä asioista.

 

3.    Edellisen kokouksen pöytäkirjan tarkistus: Pääurakoitsija Henry Katajan edustaja huomauttaa että edellisestä kokouspöytäkirjasta puuttuu liitteistä Katajan vastaus Saton kirjelmään paalutustöiden vaikutuksesta urakkakustannuksiin ja –aikatauluun. Vain Saton näkemys oli tuotu liitteeksi. Joten pääurakoitsija Katajan vastine tulee myös olla kokouspöytäkirjan liitteenä. Samoin on tarkennettava ilmausta asukkaille tehdystä kylpyhuonekyselystä. Muilta osin kokouspöytäkirja hyväksyttiin.

 

4.    Edellisen kokouksen avoimet asiat: Kysely asukkaille kylpyhuoneiden suihkuseinän korvaamisesta suihkuverholla on tehty ja vastaukset saatu, muutoslupa saatu yhtä asuntoa lukuun ottamatta. Urakoitsijalle on rakennesuunnittelija toimittanut yläpohjan harvalaudoituksen tarkistetut ja leimatun piirustuksen ja tarkepiirustuksetkin on urakoitsijalle toimitettu. Ulkoportaiden malli on hyväksytetty rakennuttajalla. Asuntovarastojen palo-ovien mallista pitkä ja epäsopuisa keskustelu, rakennuttaja katsoo urakkasopimuksen vaativan arkkitehdin nyt suositteleman uritetun MDF- oven käyttöä ilman hyväksyttäviä lisäkustannuksia.  Kosteusmittauksissa seinien taso on ok, mutta välipohjan kosteus edelleen noin 92 prosenttia, mikä on liikaa töiden jatkamiseksi niiden osalta. Valvoja Lirkki huomauttaa tiukasti, että kalusteiden toimittaja Novart  on pikaisesti saatava paikalle toimittamaan  tarkennusmittaukset ja samalla heidän kanssaan on tehtävä sopimus kalusteiden toimitusaikataulusta, toimitus kestää 4-6 viikkoa. Toisena uutena asiana on todettava keittiön katon maalausrajasta keskustelun työmaakokouksissa ja jo valmistuneet työt näyttävät hyvältä. Ratkaisematta edelleen jää miten varmistetaan joidenkin asuntojen sisäportaiden pitkän kaiteen riittävä jäykkyys, asiasta pyydetään portaiden toimittajan ehdotus, kokouksessa siihen esitetään erilaisia vaihtoehtoja.

 

5.    Työmaatilanne ja aikataulu: aikataulu tällä hetkellä viikon tammikuussa päivitetystä aikataulusta jäljessä välipohjan hitaan kuivumisen takia, mutta tilanne ei ole ongelmallinen kokonaisaikataulun kannalta. Työmaalla tällä hetkellä 24 työntekijää yhteensä. Ei työturvallisuusongelmia ja laadunvarmistusasiakirjat on laadittu.

 

6.    Suunnittelijoiden asiat: Kaikki arkkitehtipiirustukset on nyt tehty, samoin paikannuspiirustukset. Osiin rännejä on määrä asentaa alle tulevin keräystynnyreiden takia käännettävät syöksytorvet, ne on vielä hankkimatta. Muuten sadevesien johtamiseen tontilta löytyy jokseenkin kaikki mahdolliset ratkaisut. Aiemmalla kierroksella työmaalla esiin nousi kysymys verhokotelojen paikasta ja leveydestä, rakennusselityksen mukaan niiden leveys on 200 + 200 mm yli ikkunan leveyden. Sovimme tässä, että verhokotelot kiinnitettään kattoon mikäli ikkunan etäisyys katosta on alle 250 mm., muussa tapauksessa verhokotelo tulee ikkunan ja ikkunalistan yläpuolelle. Toteamme sähkösuunnittelijan ilmoittaneen että pienten WC:iden  kattovalaisimet on kooltaan liian suuria paikkaansa, joten asennettava on saman mallin pienempikokoinen versio. Toisaalta valaisin on jokseenkin tarpeeton, kun tilassa on myös ikkuna ja kirkas peilivalaisin. Mikäli Sato katsoo tarpeelliseksi, he kysyvät asukkailta mahdollisuutta jättää valaisin pois, muussa tapauksessa se on asennettava. Kierroksella esiin tuli myös että ulkoseinien sähköpistokkeita uhkaa jäädä rännien taakse, yksi talo näin on jo tehty. Tämä korjataan laittamalla uusi sähkörasia viereen, mutkan rakentaminen ränniin ei saa kannatusta. Rännin ja rasian paikka tulee tarkistaa jokaisessa talossa. Arkkitehti Lyytikkä keskustelee vielä LVI-suunnittelijan kanssa saunatilojen ja yhteistilojen välisen räppänän tarkoituksenmukaisuudesta, tarkoituksena alun perin johdattaa saunan lämmin ilma lämmitykseen. Lämmin ilma tulee hyödyntää ainakin pesutilan kuivaukseen. 

 

7.    Urakoitsijoiden asiat: rakennusliike Henry Katajan edustaja Nieminen tarkentaa vielä, että keittiötilojen viemärit on piirretty aivan oikein mutta urakoitsija alun perin tehnyt asennuksen väärin, siksi joudutaan laittamaan s-mutka viemäröintiin. Tässä toteamme asukaita huolettaneen asian osalta, että pääurakoitsija Henry Kataja antaa Satolle tarjouksen siitä, mitä tulisi maksamaan kaikkien kuistien levyttäminen sisäpuolelta. Urakoitsijan edustaja ilmoittaa, että muutostyönä tullutta parkettia ei asenneta kiinteiden kaappien alle eikä sitä ole myöskään laskettu muutostyöurakoihin. Kukin muutoksen tilannut asukas voinee tarkistaa tilanteen tarjouksestaan ja piirustuksista, mikäli haluaa. Keittiön kaappien taakse  on mattoliike ehdottanut kosteussuojaksi muovisen lami-maton kaistaleen vetämistä seinälle, koska sinne ei linoleum-matto taitu. Näin tehdään, mutta niin että kaistale tulee maton päälle eikä alle, kuten esitetty. Kertaalleen vaihdettujen saunan ovien osalta keskustelimme siitä, miten ovet ja karmit asennetaan, nyt oven asennus tulee lähes lattiaan kiinni. 

 

8.    Asukasedustajien asiat:  Edelleen on selvittämättä, missä asukkaat voivat nähdä rakentamiseen liittyvät asiakirjat. Viherryhmä käy tontilla ensi viikolla Katajan Seppo Koskisen opastamana, tarkoituksena kartoittaa mahdollista koristekasvien vaihtoa hyötykasveiksi ja kolmen kompostorin paikkaa. Kertaamme, että asiassa on konsultoitava maisema-arkkitehtia ja asukkaat itse eivät istutuksia tee. Lyytikkä lupaa tehdä kompostoreiden paikasta oman ehdotuksena. Nyt Henry Katajan Nieminen toteaa että kasveista varaukset on jo tehty, joten muutossuunnitelma tulisi esittää mahdollisimman pian. Asukasedustaja esittää syvän närkästyksensä siitä, että kylpyhuoneiden suihkuseinäratkaisusta on keskusteltu työmaakokouksissa useita kuukausia, konkreettiin toimiin muutostyön kysely asukkailta eteni vasta arkkitehti Lyytikän aloitteesta hänen laadittua asiaa esittelevän kirjeen, sitä vastoin asukkailta Sato kehtaa odottaa vastausta viikon sisään kirjeen saapumisesta  täysin välinpitämättömänä esim. ihmisten työ- ja lomamatkoja ajatellen.

 

9.    Rakennuttajan asiat: Sato on määrännyt seuraavan kohteen projektipäällikön Pertti Laineen sijaiseksi Tuomo Saaren tämän maaliskuun ajaksi, Saton keskuksen mukaan Saari  on tämän viikon lomalla kun häntä sieltä aamusta tiedustelimme. Virallisesti sato ei ole muutoksesta ilmoittanut, tieto uusien vastuuhenkilöiden nimestä on kulkenut puskaradion kautta.

 

10.Muuta: Urakoitsijan Nieminen huomauttaa jääneensä viime kokouksen pöytäkirjan jakelun ulkopuolelle. Uusi kierros työmaalla tuo esiin mm. sen, että osa ikkunoista on asennettu jättämättä sinne tuuletuksen rakoventtiilin vaatimaa tilaa, Nieminen sanoo pyytäneensä valvojaa kiinnittämään asiaa huomiota jo viikkoja sitten. Nyt tarkistettava on, oliko ikkunoiden asennuspiirustus laadittu oikein. Ikkunoiden asennus on tässä rakennuskohteessa Saton, ei pääurakoitsijan vastuulla.

 

 

Muistiinmerkitsi

 

 

 

Tiina Tikkanen

Puh. 050 – 585 7972

Ttikkanen2002@yahoo.co.uk

 

 

 

 

takaisin etusivulle