Helsingin
seudun yhteisöasujat ry
päivitetty
26.03.04
Salaiset
Kansiot
Tällä
sivulla oleva aineisto on tarkoitettu asukkaille - ei muille.
----------------------------------
SATAKIELENTIE
12 ASUMISOIKEUSYHTEISÖ
Työmaakokous
no. 11
Paikka:
Satakielentie 12, työmaatoimisto
Aika: tiistai 20.4.2004 klo 8.00 – 9.30
Asukastoimikunnasta
läsnä olivat Marina Paulaharju ja Tiina Tikkanen.
1.
Kokoukseen
osallistuvat tällä kertaa kaikki yleensäkin mukana olleet henkilöt lukuun
ottamatta Saton uutta projektipäällikköä Tuomo Saarta, joka kuitenkin on
aktiivisesti ja oma-aloitteisesti ottanut yhteyttä rakennusaikaisen asukastoimikunnan
jäseniin sähköpostitse.
2.
Edellisen
kokouksen pöytäkirjan tarkistus: Edellisen kokouksen pöytäkirjan sanavalinnat
ja tekstin muotoilu antavat taas kerran aihetta lukuisiin tarkennuksiin.
Pöytäkirjojen tekstin pitäisi olla niin selvää, että se jätä tulkinnan varaa.
3.
Edellisen
kokouksen avoimet asiat: Asuntovarastojen palo-ovien malli tarkentuu MDF- oveksi. Kosteusmittauksissa välipohjan kosteus
edelleen noin 90 prosenttia, asuntoja kuivataan koneellisesti laskemalla ilman
suhteellinen kosteus noin 20 prosenttiin, jolloin kuivuminen etenee noin 1-2 %
vuorokaudessa. Asennettavalle lattiamateriaalille kosteus voisi olla 90 %,
mutta käytettävä liimaa sallii enintään 85 prosentin kosteuden toimiakseen.
Kokouksessa tähdennetään sitä, että välipohjan kuivuminen jatkuu maton
asentamisen jälkeenkin. Pääurakoitsijan
tekemä tarjous sisäänkäyntien kuistien vuorauksesta on SAOn käsittelyssä,
Lirkki lupaa vastauksen viikon sisällä.
4.
Työmaatilanne
ja aikataulu: rakentaminen on tällä hetkellä kaksi viikkoa jäljessä
aikataulusta, edelleen välipohjan hitaan kuivumisen takia yläkerran mattojen ja
kaapien asennus jäljessä, muuten aikataulussaan. A-talossa on aloitettu kalusteiden asennus, muualla maalaus
käynnissä. Urakoitsija lupaa valmistumista ajallaan eli kesäkuun loppuun.
Työmaalla on tällä hetkellä 23 työntekijää yhteensä. Ei työturvallisuusongelmia
ja laadunvarmistusasiakirjat on laadittu.
5.
Suunnittelijoiden
asiat: Asuntojen verhokotelon paikoista keskustelemme taasen. Pienten
WC:iden kattovalaisimet ovat samaa
mallia kuin alun perin suunnitellut
mutta kooltaan pienempiä tilan ahtauden vuoksi. Lisäksi asennetaan
loisteputkivalaisin. Marinan saatua
kopion rakennusselityksestä on selvinnyt että WC:eihin tulee peili ja puuhylly,
ei peilikaappia. Ja muutostyöhän on tässä vaiheessa jo mahdoton. Keskustelussa
on yhteistilan kuisti- ja rappuratkaisu, siinä noudatettava rakennusmääräystä
ensimmäisen tason koosta. Asuntojen sisäpihojen rappu tehdään
painekyllästetystä puusta ja pääsisäänkäyntien rappujen runko samoin on
painekyllästettyä puuta, mutta muut osat Uula-tuotteen käsittelyn jäljiltä. Rakennesuunnittelija ei osallistu tästä
lähtien kokouksiin kuin pyydettäessä. LVI-suunnittelija ilmoittaa keittiön ja
WC:iden putkiin tulevien vuotoilmaisimien paikat.
6.
Urakoitsijoiden
asiat: Rakennusliike Katajan edustaja Nieminen palaa vielä saunan oven
asennukseen edellisen pöytäkirjan epätarkan ilmaisun takia. Yhteistilan keittiön ja lasten leikkihuoneen
ritiläseinän mahdollinen sulkeminen sinne tulevien sähköasennusten ja
liesituulettimen putken takia jää urakoitsijan ja arkkitehdin harkintaan.
Jääkaapin päällisen kaapin sisään tulevat asennukset tule tarkistaa
työmaakierroksen aikana.
7.
Asukasedustajien
asiat: Saamme pyydettäessä Saton Lirkiltä selostuksen siitä, miten osasta
ikkunoista puutuvat rakoventtiilit asennetaan nyt paikan päällä, työ on
parhaillaan käynnissä. Kosteuden vaikutuksesta rakentamiseen on maininta jo
aiemmin tässä pöytäkirjassa. Saton nimeämä projektipäällikkö on ilmoittanut
sähköpostitse että asukkaat voivat nähdä rakentamiseen liittyvät asiakirjat VVO
Kotikeskuksen tiloissa. Vihertyöryhmä esittää tontille suunniteltujen
orapihlaja- ja siperian hernepensas istutusten vaihtamista mm. marja-aroniaan
niiden lapsille sopimattomuuden takia, pitkät piikit ja myrkyllisyys
vastaavasti. Arkkitehti Lyytikkä selvittää vaihtoa maisema-arkkitehdin kanssa,
sitten vaihtamisen mahdollisuutta tutkii Rakennusliike Kataja kasvien
toimittajan kanssa. Kysyttäessä selviää että tontille suunnitellut kompostorit
on vain puutarhajätteellle, ei keittiöjätteelle, mikä asukasedustajien mielestä
on järjetön ratkaisu. Asia selvisi Marinan luettua rakennusselityksestä että
jäteastiat, myös biojäteastia vuokrataan jätehuoltoyritykseltä. Herää kysymys
miten alun perin on ajateltu taloyhtiö olevan ekologinen, kun biojätteen kompostointiakaan
ei ole ajateltu hoidettavan tontilla ja osa suunnitelluista istutuksista on
myrkyllisiä. Tarkastamme piirustuksista rännien alle tulevat sadevesitynnyrit
ja Lirkki toteaa rakennusselityksessä mainitun sisäpihan yläpuolelle tulevan
lipan olevan vain yhden laudan levyinen.
Kunkin asunnon yläkertaan tulee yhteen ikkunaan metallinen
yksinkertainen tuuletusteline mm. vuodevaatteiden tuuletukseen. Rakennuttajan
ja pääurakoitsijan edustajat vakuuttavat että pihassa olevasta maakasasta
siivotaan kaikki mahdolliset rakennusjätteet ennen täytemaaksi levittämistä.
8.
Rakennuttajan
asiat: Alun perin autokatosten seinä oli suunniteltu tehtävän paneloituna, nyt
ne on jo tehty laudoitettuna pienellä raolla. Sovimme, ettei materiaalia
tarvitse vaihtaa, koska sen vaihtamisesta ei olisi varsinaista hyötyä.
9.
Muuta:
Kokouksen alussa paikalla käy kaupungin rakennustarkastaja jonkun naapurin
valitettua mallilautaa näyttäen talojen keltaisen sävystä sanoen ettei se ole
lämmin keltainen, kuten rakennusluvassa. Rakennustarkastaja tarkastaa
värisuunnitelmasta värin ja jo lopullisessa maalissa olevasta seinän pätkästä,
hänen mielestään huomautus on aiheeton. Toisen rakennustarkastajan seurassa
teemme työmaakierroksen kokouksen jälkeen. Seuraava kokous pidetään 25.5. kello
8.00.
Muistiin
merkitsi
Tiina
Tikkanen
Puh.
050 – 585 7972
Ttikkanen2002@yahoo.co.uk