Iloiset terveiset kauniista Kataloniasta. Lämmintä ja kaunista ilmaa pääsääntöisesti, 20 asteen molemmin puolin. Yöt jo alkoivat viiletä, alle 10 astettakin lopussa. Paljon oli vielä paikallisia tapahtumia, ilmaiskonsertteja, 10000 hengen uuden viinin piknikjuhla Banuel-sur-Merin rannalla, Jazzpiknik Perpignanissa. Päästiin ihan paikallislehden kuvaankin. Uutena löytönä patikointi. Jätimme myös talolle löytämämme reittioppaat. Oman kadun Cova ravintola on hyvin aktiivinen, myös ruokapaikkana ja ihmispyramiidiakin rakennettiin torilla. Talo oli niin putsissa ja puutarha hoidettu, että kannattaa näköjään olla vuoden lopun kävijä.
REMONTTI ON NYT TEHTY
Nicolas Izernin ja Franck Decramerin kanssa sovittiin tapaaminen ensimmäiselle viikolle
ja Franck tuli tekemään sovitut työt toisella viikolla.
Halusi selvästi tulla meidän aikana, koska työn tilaaja ja hyväksyjä oli paikalla.
Kamiinan putki on nyt komea musta ja putket oikein päin,
läpivienti eristetty ja rapattu asianmukaisesti ja sadesuoja putken päässä.
Keittiön piipun ja sadekatoksen väliin laitettu ”pulunestoverkko” eli linnut ei
enää istu reunalla ja kakkaa sisälle.
Irtonaiset kattotiilet kiinnitetty.
(Seurattava kuitenkin, ettei vettä tipu enää ullakolle, vuodot vaikea paikallistaa).
Sadeverikouru ja ränni asennettu keittiön puolelle.
Frankillä oli apumies ja rännien kanssa kylän rännimiehet.
KELLARIN SIIVOUS
Matias oli raahannut suurimman osan kaikesta roinasta kellariin.
Valtava läjä vanhoja patjoja, huonekaluja, maalipurkkeja, kuivunutta sementtiä, romulautaa jne.
Kun tiedustelin Nicolaksen välityksellä Franckiltä,
hän vei kaiken ilmaiseksi autollaan samalla, kun vei kamiinan putkenkin.
Me lastasimme ja teimme loppusiivouksen.
Eli kellarissa on taas tilaa kerätä uutta romua!
PALOVAROITTIMET
Lakimuutoksen takia vakuutuksen voimassaolo vaatii todistuksen palovaroittimista.
Nicolakselta tiedustelin asiaa tapaamisessamme.
Kävi ilmi, että Franckillä on oikeus kirjoittaa tällainen todistus.
Näytin Nicolakselle talolla olevia vanhoja palovaroittimia,
mutta ne olivat kuulemma hyvin vanhanaikaisia.
Joten sovin siis, että Franck asensi nämä uudet pienet palovaroittimet, 2kpl,
paikkoihin, jonka he yhdessä päättivät ja loppulaskun kanssa sain vakuutusyhtiölle todistuksen.
Tästä tuli lisähintaa remontille 60 €.
Kävijöiden pitää vain muistaa testata niiden patterit käydessään.
MUITA KORJAUKSIA ja HANKINTOJA
Yläkerran ison makuuhuoneen spottivalossa oli varoitus –älä käytä,vaaralinen.
Ostimme samoihin ruuvinreikiin sopivat mahdollisimman halvat LED spotit ja asensimme ne.
Vessan uimuri lakkasi katkaisemasta vettä ja tuli pieni tulva.
Se saatiin kuitenkin toimimaan pöntön vesisäiliön ja sisäosien puhdistuksella.
Suihkun käsiosan sisällä muovisihti oli osittain irti ja irtosi kokonaan ja esti veden tulon.
Ostimme nyt sellaisen, josta voi neulalla ja vedellä avata reiät, jos ne tukkeutuvat.
Polttimoita vaihdoimme makuuhuoneeseen ja käytävään.
Kamiinaa lämmittelimme jo muutaman kerran ja puita pilkkoessa pienen kirveen varvi katkesi.
Vahinkoa ei onneksi sattunut ja ostimme uuden kirveen tilalle.
3 ”tyynyä” eli muhkuramöykkyä heitetty pois ja 2 kunnollista ostettu tilalle.
Nyt pitäisi olla 7 hengelle kunnon tyynyt.
AVAIMET
Teetin kaksi avainta.
Itselleni uuden avaimen, koska on varmaan järkevää, että jätämme yhden (siis minun avaimeni) Nicolakselle.
TALOLLA OLLUT AVAIN ON HÄVEISSÄ.
ONKO JÄÄNYT VAHINGOSSA JONKUN TASKUUN LÄHTIESSÄ?
Teetin uuden talollekin. Iso vierailijaryhmä ei pärjää yhdellä avaimella.
VARAPATJA
Varapatja on nyt ateljeen ” kattotasanteella”, jos sitä tarvitaan.
PESUKONE
Toimi hienosti ja oli tarpeen. Käänsin Matiaksen tekemät ohjeet suomeksi.
WiFi
On todella ensiluokkaista, kun talolla on toimiva nettiyhteys.
Kiitos Matiaksen.
Matiaksella oli itsellä kokeilussa kahden reitittimen systeemi.
Meillä vain toinen käytössä.
Eli Matias on omalla kustannuksellaan vedättänyt linjat taloon.
Koska haluamme sellaisen sopimuksen, jonka voi irtisanoa talviajaksi,
Matias sanoo tämän sopimuksen irti ja tekee uuden.
Vieraamme palauttavat Orangen toimistoon Orangen laitteet.
Minä toin Suomeen Matiaksen oman laitteen yläkerrasta ja lähetin sen eteenpäin.
Eli juuri nyt talolla ei ole nettiä, mutta toivottavasti Matias jaksaa sen hoitaa
vielä kuntoon ennen ensi kesän vierailuja.
VIERAILU NOTAARIN TOIMISTOSSA
Koska notaarilta ei ole kuulunut vastausta Outille ja koska selvittämättömiä asioita on jatkuvasti,
päätimme Markun kanssa lähteä testaamaan uuden notaarin englanninkielen taitoa.
Pääsimme sihteerin eli Clerc de Notairen Nathalie Dupuy puheille.
Hän on vastannut Outinkin kirjeisiin.
Kertoi olevansa varsinaisen notaarin vaimo ja ”enemmän kuin sihteeri”.
Hän puhui hieman englantia ja kertoi käyttävänsä Google kääntäjää.
Sekavahkon keskustelun lopputuloksena oli lähinnä,
ettei hän ollut asiaan vielä kovin paneutunut.
Hän sanoi, että meillähän on kauppakirjan mukaan vain 9 omistajaa.
Mutta samalla hänellä oli lista, jossa oli Outinkin nimi.
Ilmoitimme, että osakkaita ja maksettuja osuuksia on vain 12.
Annoin hänelle entisen notaarin kautta saamani kiinteistöviraston ”osuustodistukset”,
josta hän kovasti ilahtui.
Niissähän ei yhdessäkään ole muiden omistajien luettelossa Outin nimeä ja ei
myöskään kauppakirjan sivujen 12-13 listalla (comparution).
Vain sivujen 2-3 listalla puolisona.
Toivottavasti käyntimme pani vauhtia hänen asiaan paneutumiseensa.
Harrin osuuskirjan puuttuminen ei mitenkään kyseenalaista hänen osakkuuttaan,
se on kauppakirjan perusteella täysin yksiselitteinen, sanoi Madame Dupuy.
KUNTOTARKASTUSTODISTUS
Kysyimme onko se tarpeen vain yhden osuuden myynnissä.
Siinä vastaus oli selkeä, VAADITAAN.
Mutta, jos kaksi siirtoa (Outi ja Matias) tehdään samoihin aikoihin,
YKSI TODISTUS RIITTÄÄ.
SIIS HÄNEN KANSSAAN ASIOISIN JATKOSSA ENGLANNIN KIELELLÄ, JOS EI OLE ILMAISTA PÄTEVÄÄ KÄÄNTÄJÄÄ.
KUNTOTARKASTUS
Nicolakselta kysyin luotettavan kuntotarkastajan nimeä ja arviota tarkastuksen hinnasta.
Sain nimen, mutta hinta-arvio kuulosti aika alhaiselta 150€.
Tarkastaja itse puhui vain ranskaa, mutta sihteeri soitti myöhemmin ja puhui sujuvaa englantia.
EPB Cabinet d`Expertises, Patrick Berger, Diagnostics Immobiliers
18 rue Saint Ferreol, 66400 Ceret
Secretariat du Cabinet EPB Patrick Berger
+33 675867920 (English spoken)
ntvs.secretariat@oranje.fr
Lupasin lähettää sihteerille pinta-alatiedot, jonka jälkeen lähettää tarjouksen.
Talo ja huoneet on mitattu, ei vielä lähetetty.
Kai siinä nyt oli kaikki, lähetän kuvia erikseen myöhemmin.
Pirkko